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Faire un rachat de crédits

Faire un rachat de credits immobilier ou à la consommation ?

Faire un rachat de credit immobilier s’effectue dans tous les cas avec une prise de garantie d’hypothèque au bénéfice du prêteur, qui se réalisera par un acte notarié.


On parle de faire un rachat de credit immobilier lorsque l’on reprend au moins un prêt immobilier, et que l’on y ajoute un financement complémentaire pour réaliser des projets, ou bien, lorsqu’on l’associe à la reprise de crédits à la consommation.


Lorsque l’on fait un rachat de credit immobilier, le pourcentage  immobilier représente plus de 60% du financement, c’est-à-dire que les capitaux restant dus sont repris, et sont à plus de 60% affectés  à  de l’immobilier.


Mais lorsque c’est l’inverse, c’est-à-dire que les capitaux restant dus qui sont repris sont à plus de 60% du financement global affectés à de la reprise de crédits consommation, même si nous reprenons également le capital restant dû d’un prêt immobilier, nous dirons alors que nous faisons un rachat de crédits consommation, et non immobilier.

Faire un rachat de credits à la consommation qu’est-ce que c’est précisément ?
En quoi cela consiste ?

Faire un rachat de credits consommation, à la différence du rachat de credits immobilier, peut s’envisager soit avec une garantie d’hypothèque, soit sans garantie d’hypothèque.


Dans le cadre d'un rachat de crédit à la consommation avec garantie d'hypothèque, le plan de financement intègrera un pourcentage de reprise de crédits consommation majoritaire. C’est-à-dire que, seront repris à plus de 60% du financement total, les capitaux restant dus de credits consommations. Faire un rachat de credits à la consommation qu’est-ce que c’est précisément ? En quoi cela consiste ?

-  Rachat de credits à la  consommation avec une garantie d’hypothèque :

Si vous êtes en accession à la propriété ou pleinement propriétaire, et si votre situation financière le permet, nous pourrons envisager soit un montage avec une prise de garantie d’hypothèque, soit un montage sans garantie.


Dans tous les cas, nous reprendrons majoritairement des credits consommation, soit plus de 60% de capitaux restant dus de credits à la consommation par rapport au financement total.

-  Rachat de credits à la consommation sans garantie d’hypothèque :

Vous pouvez réaliser un rachat de credits consommation sans garantie d’hypothèque que vous soyez locataire, en accession à la propriété ou propriétaire, si votre situation financière le permet.


Il est possible également d'inclure un reliquat de credit immobilier dans un rachat de credit consommation sans garantie hypothécaire.

Faire un rachat de credits immobilier ou à la consommation ?

Pour calculer le pourcentage immobilier ou consommation, nous allons aussi être attentifs à la trésorerie complémentaire qui pourra être allouée dans le cadre du rachat de credits que vous allez réaliser.


Si celle-ci est affectée à de gros travaux liés à l’immobilier, elle sera alors affectée comme un financement complémentaire à un taux immobilier, et aura un impact sur le calcul de la part immobilière ou consommation.


Avant de faire un rachat de credits, il est important de vous avoir éclairé sur les différentes solutions.


Afin de savoir à quel type de rachat de credit vous pouvez prétendre, complétez notre simulateur comparateur. 

A l’issue de celui-ci, les équipes de Yaka Credit se feront un plaisir de vous conseiller et de vous accompagner au mieux dans la recherche de la meilleure solution personnalisée

A propos du rachat de crédit ...


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Les étapes du rachat de crédit

Comment faire un rachat de crédit ?

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Déterminer son éligibilité au rachat de crédit

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